北京市2025年11月信息价

总说明一、《北京工程造价信息（建设工程）》服务于北京市建设工程造价管理总站编制、解释 和管理的建设工程计价依据，供市场主体按相关规定和各专栏的具体说明使用。二、《北京工程造价信息（建设工程）》共设有“工程造价信息价”“市场参考价”“厂 家参考价”“绿色建材推广”和“费用指标”五个专栏。其中：（一）“市场参考价”专栏发布未列入工程造价信息价但有充分价格数据来源的材料、机 械市场价格信息，供市场主体参考使用；（二）“厂家参考价”专栏发布纳入《北京市绿色建筑和装配式建筑适用技术推广目录》 或《海绵城市建设先进适用技术与产品目录》，但价格数据来源单一的材料价格信息；（三）“绿色建材推广”专栏发布经过绿色建材产品认证（或绿色建材评价标识证书仍在 有效期内）的绿色建材产品及其价格信息；（四）“费用指标”专栏因应我市工程造价市场化改革的需要，与 2021年《北京市建设工 程计价依据——预算消耗量标准》配套，包括不可精确计量措施项目和费用项目的费用指标。（五）“费用指标”专栏发布不可精确计量措施项目和费用项目的费用指标。三、《北京工程造价信息（建设工程）》所发布的材料（设备）信息价格包括材料（设备） 原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费，相应市场信息价格包括“不含税”和“含税”两 类。（一）“不含税”市场信息价格是按财税部门相关规定，不包括销售货物、提供应税劳务 等应缴纳的销项税额。（二）“含税”市场信息价格是指按财税部门相关规定，包括应缴纳的销项税额。1.“含税”市场信息价格是以采购可以开具“增值税专用发票”的材料（设备）为依据确 定的。2.“含税”市场信息价格中模板、脚手架全部采用市场租赁的方式，包括按有形动产租赁 服务相应税率征收的税额。本版中塔式起重机、升降机是以配备操作人员的市场租赁方式采集的价格，适用按提供建 筑服务缴纳的增值税税率。3.本期“含税”市场信息价格中苗木价格是按农业生产者销售自产农产品的方式采集的价 格。4.本版中所涵盖的建筑产品适用增值税税率（征收率）见附表。5.本版中未包含的建筑产品，可通过市场询价方式确定不含税或含税价格。6.本版中享受增值税“即征即退”“免税”等税收优惠的材料（设备），市场不含税价格 须按财税部门相关规定及销售单位增值税专用发票的开具情况进行确定。四、本造价信息中材料价格是通过收集信息员提供的常规大批量集中采购的市场价格数据， 经对比、分析、测算形成的市场平均水平价格。材料价格因采购批量小、施工运输条件受限制 或其他因素等导致运杂费增加幅度较大的，应根据实际情况调增运杂费等相关费用。一、 自 2022 年 2 月（总第 257 期）起，《北京工程造价信息（房屋修缮工程）》设有“材 料及机械价格信息 ”“人工工日市场价格信息 ”和“费用指标 ”三个专栏。二、《北京工程造价信息（房屋修缮工程）》“材料及机械价格信息 ”中未发布的价格信息 参照《北京工程造价信息（建设工程）》各专栏价格信息及其相应说明执行。三、《北京工程造价信息（房屋修缮工程）》“费用指标 ”专栏与 2021 年《北京市房屋修 缮工程计价依据——预算消耗量标准》配套，按月动态发布。四、本期价格采集截止期为 2025 年11月 10 日。