宣城市2025年11月信息价

一、《宣城工程造价》（以下简称《价格信息》）依据《安徽省建设工程造价管理条例》《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的要求，依据安徽省住房和城乡建设厅《关于印发<安徽省建设工程材料市场价格信息发布管理暂行办法>的通知》（建标〔2019〕45号）、《关于规范我省建设工程人工价格信息发布工作的通知》（建标〔2021〕46号）和安徽省建设工程造价管理总站《关于公布<安徽省建设工程材料市场价格信息发布基本清单>的通知》（造价〔2020〕7号）等有关文件规定采集发布，二、《价格信息》发布的材料信息种类分为省基本清单和市自主清单两部分。基本清单由安徽省建设工程造价管理总站制定，本《价格信息》中有“材料编码”的信息条目均为基本清单内容。市自主清单系根据我市建设工程计价需要，增加设置的材料信息种类。《价格信息》发布的材料信息价由材料原价、运杂费、运输损耗费和采购保管费组成，价格信息采集遵循合格、正常成交和近期的原则。通过组织建筑行业专家，采集工程项目、有形材料市场、网络交易市场（信息平台）和生产厂家产生的正常情况下批量现货交易价格，经汇总统计，按中等价格水平形成材料原价。材料价格信息当月采集，次月5日发布（如遇法定假日，顺延至法定假日后的第一个工作日）。人工市场价格信息每季度末月份采集，每季度初月份发布上季度人工市场价格信息。三、《价格信息》可作为宣城市行政区域内建筑工程和市政公用工程投资估算、设计概算、施工图预算、最高投标限价的编制依据，不应用于其他工程计价或签订商贸合同。《价格信息》不属于政府定价或政府指导价，没有强制要求工程建设各方主体作为特定交易价格的规定。建设工程招标人编制最高投标限价时，应根据建设标准、功能需求和设计要求合理使用《价格信息》。《价格信息》发布的是上月平均综合市场价格，与特定市场主体交易价格之间必然存在差距及一定滞后性。工程发承包双方在施工合同中约定以《价格信息》进行结算的，要充分考虑价格信息组成及与实际使用材料特定交易价格之间的差距。《价格信息》中含税价适用于增值税简易计税方法计算工程造价，除税价适用于增值税一般计税方法计算工程造价。四、本《价格信息》由宣城市建设工程造价管理站（经济审查中心）负责解释与管理。五、近期我市混凝土市场交易价格波动异常，不少生产厂家仍然订立合同时与材料价格信息挂钩并大幅下浮，个别甚至突破成本红线，严重影响了材料价格信息反映市场交易价格的功能发挥，增大了我市工程质量安全风险。为此，经研究决定，本期暂缓发布混凝土材料市场价格信息。在此期间政府投资项目最高投标限价编制过程中所涉及混凝土价格采取市场询价方式予以确定。人工说明：人工价格信息系根据安徽省住房和城乡建设厅《关于规范我省建设工程人工价格信息发布工作的通知》（建标［2021］46号）的要求采集、测算、发布，综合考虑了目前市场劳务工资相对应的工作时间、工作强度、工作效率、是否携带简易生产工具、实际缴纳社会保险费及住房公积金的额度与定额人工单价之间的差异等因素。