无锡市2026年07月信息价

为合理确定和有效控制工程造价，规范工程造价信息的采集、确定和发布工作，引导建设各方合理使用材料价格信息，现将无锡市建设工程材料价格信息发布和使用说明如下： 　　1、建材信息价是经过多点采集、调查、分析、测算后完成，基本反映发布期内的材料市场综合价格，包含材料自采购地运至施工现场或工地仓库发生的全部费用，由材料原价、运杂费、运输损耗和采保费组成。建材信息价不属于政府定价，为非指令性价格。 　　2、建材市场参考价是建材市场中由于品牌、产地、品质不同，价格差异较大，不宜进行价格综合的材料，由生产商、供应商报价的信息。 　　3、建设工程计价时，应综合考虑项目特点及需求，结合市场实际合理确定材料价格。在合同中自行约定是否使用以及如何使用建材信息价和建材市场参考价。因使用建材信息价和建材市场参考价不当造成的经济纠纷，由使用方自行协商解决。 　　4、材料由于分类不同，适用增值税率不同，具体按苏建函价[2019]178号文附件中增值税税率进行测算。 　　关于商品混凝土销售增值税政策调整的提醒：根据《关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》(财政部税务总局公告2026年第10号)，自2026年1月1日起，一般纳税人销售自产以水泥为原料的商品混凝土，不可再选择简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税，应按13%的税率计算缴纳增值税。我市自2026年2月起，商品混凝土信息价的增值税率由3%调整为13%。各有关单位应根据增值税政策的变化情况，结合工程实际和市场行情，合理确定最高投标限价、投标报价及商品混凝土购销价格。对因增值税政策变化导致影响的，双方应实事求是、客观公正地协商解决。 　　宜兴市建材信息发布调整说明 　　依据苏建价站(2020)1号文件精神，对宜兴市建材价格信息发布工作作相应调整，方案如下： 　　一、将原建材指导价更名为建材信息价 　　发布范围：有统一的产品规格、型号、标准，价格信息透明、渠道来源广的主要材料。如：钢材、木材、水泥、砖石料、混凝土构件、商品混凝土、砂浆；安装类、市政类主材等。 　　建材信息价不属于政府定价，仅作为编制工程概预算和工程结算的计价参考。是否使用以及如何使用建材信息价，由发承包双方在施工合同中约定。如果在宜兴市建材信息价中没有发布的材料价格可以参考无锡市建材信息价或者参考宜兴市建材市场信息价格并结合市场询价合理确定价格。 　　二、将原建材信息价更名为建材市场信息价 　　发布范围：因产品规格、型号、标准较多且不统一，导致市场上不同厂家、品牌、档次产品价格差异较大，不宜以建材信息价形式发布的常用材料。如：装饰用建材：如墙地砖、地板、油漆、涂料等；部分绿色建材、新型材料等。发布时标注厂家、品牌、规格、型号，价格等信息。 　　建材市场信息价由建材厂商、供应商提供的市场销售价格，不代表实际成交价格水平。 　　关于商品混凝土销售增值税政策调整的提醒：根据《关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》(财政部税务总局公告2026年第10号)，自2026年1月1日起，一般纳税人销售自产以水泥为原料的商品混凝土，不可再选择简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税，应按13%的税率计算缴纳增值税。我市自2026年2月起，商品混凝土信息价的增值税率由3%调整为13%。各有关单位应根据增值税政策的变化情况，结合工程实际和市场行情，合理确定最高投标限价、投标报价及商品混凝土购销价格。对因增值税政策变化导致影响的，双方应实事求是、客观公正地协商解决。