灵武市2018年第4期信息价

2018年建筑材料预算价格第4期编制说明一、 《宁夏工程造价》包括建筑、装饰、安装、市政、园林材料预算价格，装饰装修工程市场人工参考价，房屋建筑工程综合单价参考指标，新材料市场参考价，典型建筑工程技术经济指标。二、材料预算价格是编制国有投资建设项目招标控制价的依据，是编制建设工程投标报价、竣工结算的参考。三、银川、石嘴山、吴忠、固原及中卫市的砖瓦灰砂石、水泥、预拌混凝土、水电及市政材料预算价格适用于各市县城区范围内的建设工程。建筑、装饰、安装及市政工程材料预算价格包含运输距离为26km。四、各市县建筑工程主要材料预算价格的空格处为本期当地未生产或未使用的材料，如实际工程中大量使用，可将有关资料报当地造价管理机构，经调查测算后发布。五、为配合建筑业“营改增”的实施，材料预算价格发布内容包括含进项税预算价格（以下简称“含税价格”）和不含进项税预算价格（以下简称“除税价格”）两部分。含税价格适用于简易计税方法的建设工程和营改增前签订施工合同的工程，除税价格适用于一般计税方法的计税工程。六、依据《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税[2018]32号）及《关于调整我区建设工程计价依据增值税税率的通知》（宁建（科）发[2018]11号），自2018年5月1日起， 《宁夏工程造价》中黏土砖、地材砂石、自来水和商品混凝土按3%税率计算含税价格，苗木按10%税率计算含税价格，其他材料按16%税率计算含税价格。七、场外运输损耗率：水泥、石屑、碎砾石、砂砾、煤渣、 工业废渣、煤、饰面砖、卫生洁具、玻璃、灯具为1.0%，砖、瓦、桶装沥青、石灰、粘土、砂为3.0%，砌块为1.5%，金属材料为0%。采购保管费率为2.4%，其中采购费率为1.3%，保管费率为1.1%。八、建筑工程材料场外运距超过规定范围时运费另计，超过部分的场外运距按吨公里运费计算，运费的除税税率为10%，具体标准如下：材料名称砂子、片石、碎石、卵石、土含税增值税0.53元/吨，不含税增值税0.48元/吨，木材、钢材、砖瓦、金属制品、管材、石灰含增值税0.58元/吨，不含增值税0.52元/吨九、断桥铝合金窗、塑料平开窗均含玻璃价格（玻璃为6+12A+6中空玻璃）、五金配件及地弹簧、门锁。非表中系列者，按定额附表调整重量后执行。十、2018年7-8月份较2018年5-6月份建筑工程主要材料、价格变动情况如下：（一）各市县预拌混凝土价格以市场参考价的形式发布含税价格和除税价格，按财政部、国家税务总局《关于简并增值税征收率政策的通知》（财税[2014]57号）要求，预拌混凝土增值税税率为3%，最终结算以双方合同为依据执行。（二）材料及价格变动情况：1.上调情况（1）各市县建筑工程主要材料预算价格：生石灰价格石嘴山市上调30%，同心县上调3%；石灰膏价格石嘴山市上调30%，红寺堡区上调9%；炉渣价格红寺堡区上调20%；烧结空心砖（煤矸石页岩）价格石嘴山市上调5%；蒸汽加压混凝土砌块价格银川市上调2%，利通区、青铜峡市上调6%；粉煤灰蒸压砖价格青铜峡市上调4%。（2）全区建筑、装饰、安装工程材料预算价格：钢材价格上调5%。（3）市政工程主要材料市场综合价格：银川市沥青，井盖，球墨给水铸铁管胶圈、铸铁管、承盘短管、插盘短管价格上调1%左右；中卫市沥青价格上调2%。（4）绿色建筑和建筑产业化部分推广材料市场价格：装配式建筑成型钢筋价格上调5%。（5）普通预拌混凝土市场参考价格：青铜峡市价格上调3%，原州区C50价格上调7%。2.下调情况：（1）各市县建筑工程主要材料预算价格：砂价格银川市下调1%左右，灵武市下调9%～15%；石价格银川市下调2%；炉渣价格同心县下调26%。3.增减材料情况（1）本期发布建筑工程材料价格688类共4139条，较上期增加6条。（2）全区建筑、装饰、安装工程材料增加橡胶止水带、腻子型遇水膨胀止水条。（3）绿色建筑和建筑产业化部分推广材料删除了16条，增加了3PE防腐内外涂塑钢管2条。（4）增加宁东能源化工基地地方性材料价格。4.发布了宁夏2018年下半年人防工程防护设备信息价。十一、自治区建设工程造价管理站发布的建筑工程常用材料预算价格为不同品牌建筑材料的市场综合价格，并随市场价格变动进行动态调整。对于未发布价格信息的建筑材料，甲乙双方可以市场询价为依据确定工程造价，也可将相关资料报送自治区建设工程造价管理站，经调查、审核后发布。十二、全区建筑安装市政材料预算价格由自治区建设工程造价管理站负责解释；各市县建筑工程主要材料预算价格及市政材料预算价格由各市建设工程造价管理机构负责解释