银川市2017年第2期信息价

2017年建筑材料预算价格第2期编制说明 一、《宁夏工程造价》包括建筑、装饰、安装、市政、园林材料预算价格，装饰装修工程市场人工参考价，房屋建筑工程综合单价参考指标，新材料市场参考价，典型建筑工程技术经济指标。 二、材料预算价格是编制国有投资建设项目招标控制价的依据，是编制建设工程投标报价、竣工结算的参考。 三、银川、石嘴山、吴忠、固原及中卫市的砖瓦灰砂石、水泥、预拌混凝土、水电及市政材料预算价格适用于各市县城区范围内的建设工程。建筑、装饰、安装及市政工程材料预算价格包含运输距离为26km。 四、各市县建筑工程主要材料预算价格的空格处为本期当地未生产或未使用的材料，如实际工程中大量使用，可将有关资料报当地造价管理机构，经调查测算后发布。 五、为配合建筑业“营改增”的实施，材料预算价格发布内容包括含进项税预算价格（以下简称“含税价格”）和不含进项税预算价格（以下简称“除税价格”）两部分。含税价格适用于简易计税方法的建设工程和营改增前签订施工合同的工程，除税价格适用于一般计税方法的计税工程。 （一）含税价格 含税价格是指由建设工程造价管理机构发布的，由材料来源地运至施工现场存放点所发生的全部费用，包括含税材料供应价、含税运杂费和含税采购保管费。含税价格计算公式： 含税价格=含税材料供应价+含税运杂费+含税采购保管费 含税采购保管费=（含税材料供应价+含税运杂费）×2.4% （二）除税价格 除税价格是指按增值税下不含进项税额的价格，包括不含税材料供应价、不含税运杂费和不含税采购保管费。除税价格计算公式：除税价格=含税价格/（1+除税税率） 除税税率以除税材料供应价和除税材料运杂费为基础综合计算的税率。 （三）《宁夏工程造价》中各市县建筑工程主要材料预算价格（除税价格）以各市建设工程造价管理机构测算的除税税率进行计算。 《宁夏工程造价》中全区建筑、装饰、安装及市政工程材料预算价格（除税价格）中钢材的除税税率为16.95%，水的除税税率为3%，其他材料均为17%。 （四）《宁夏安装工程材料价格信息》中材料除税价格的计算公式为：金属管材、板材及其他金属材料：除税价格=含税价格/（1+16.95%）;其他材料：除税价格=含税价格/（1+17%）。 （五）场外运输损耗率：水泥、石屑、碎砾石、砂砾、煤渣、工业废渣、煤、饰面砖、卫生洁具、玻璃、灯具为1.0%，砖、瓦、桶装沥青、石灰、粘土、砂为3.0%，砌块为1.5%，金属材料为0%。 采购保管费率为2.4%，其中采购费率为1.3%，保管费率为1.1%。 六、建筑工程材料场外运距超过规定范围时运费另计，超过部分的场外运距按吨公里运费计算，运费标准为砂子、片石、碎石、卵石、土为0.53元/吨，木材、钢材、砖瓦、金属制品、管材、石灰等材料为0.58元/吨。 七、断桥铝合金窗、塑料平开窗均含玻璃价格（玻璃为6+12A+6中空玻璃）、五金配件及地弹簧、门锁。非表中系列者，按定额附表调整重量后执行。 八、2017年3-4月份较2017年1-2月份建筑工程主要材料、价格变动情况如下： （一）各市县预拌混凝土价格以市场参考价的形式发布含税价格和除税价格，按财政部、国家税务总局《关于简并增值税征收率政策的通知》（财税{2014}57号）要求，预拌混凝土增值税税率为3%，最终结算以双方合同为依据执行。 （二）材料及价格变动情况： 1、上调情况：（1）各市县建筑工程主要材料预算价格：水泥价格银川市、吴忠市上调3%~7%，其他三市上调10%~17%左右；砂子价格中卫上调40%；碎石价格中卫市上调46%；施工用水价格石嘴山市上调6%，吴忠市、红寺堡区、盐池县上调39%左右。（2）全区建筑、装饰、安装工程材料预算价格：钢材价格上调3%左右；防水材料价格上调7%左右；EPS模块保温板价格上调20%；塑料管价格上调6%~10%，管件价格上调3%~5%；暖气片价格上调10%；井盖、井箅价格上调5%；水嘴价格上调15%；阀门价格上调5%左右；开关、插座价格上调5%；电线价格上调10%；预制直埋式保温管价格上调20%。（3）市政工程主要材料综合价格：银川市沥青价格上调10%左右；井盖价格上调7%~9%；球磨给水铸铁管材料价格上调10%左右，管材价格上调15%左右。（4）普通预拌混凝土市场价格：石嘴山市、吴忠市价格上调3%，中卫市价格上调7%，固原市价格上调10%。2、下调情况：（1）各市县建筑工程主要材料预算价格：银川市普通混凝土小型空心砌块价格下调10.8%（2）市政工程主要材料综合价格：银川市钢筋混凝土排水管价格下调3.5%左右。3、增加材料情况：（1）增加钢板网，防锈合金铝板，PVC聚氯乙烯防水卷材，纳米防水涂料，高分子自粘胶膜防水卷材，MST自粘胶带，PUS聚氨酯建筑密封胶，橡胶止水带，聚氨无纺布、硅酸铝毡、复合硅酸盐板。（2）增加石嘴山市、固原市市政工程材料；银川市市政工程材料增加彩色水泥道砖（仿石荷兰砖）（3）增加地下综合管廊材料。九、自治区建设工程造价管理站发布的建筑工程常用材料预算价格为不同品牌建筑材料的市场综合价格，并随市场价格变动进行动态调整。对于未发布价格信息的建筑材料，甲乙双方可以市场询价为依据确定工程造价，也可将相关资料报送自治区建设工程造价管理站，经调查、审核后发布。 十、全区建筑安装市政材料预算价格由自治区建设工程造价管理站负责解释；各市县建筑工程主要材料预算价格及市政材料预算价格由各市建筑工程造价管理机构负责解释。