银川市2018年第5期信息价

2018年建筑材料预算价格第5期编制说明一、 《宁夏工程造价》包括建筑、装饰、安装、市政、园林材料预算价格，装饰装修工程市场人工参考价，房屋建筑工程综合单价参考指标，新材料市场参考价，典型建筑工程技术经济指标。二、材料预算价格是编制国有投资建设项目招标控制价的依据，是编制建设工程投标报价、竣工结算的参考。三、银川、石嘴山、吴忠、固原及中卫市的砖瓦灰砂石、水泥、预拌混凝土、水电及市政材料预算价格适用于各市县城区范围内的建设工程。建筑、装饰、安装及市政工程材料预算价格包含运输距离为26km。四、各市县建筑工程主要材料预算价格的空格处为本期当地未生产或未使用的材料，如实际工程中大量使用，可将有关资料报当地造价管理机构，经调查测算后发布。五、为配合建筑业“营改增”的实施，材料预算价格发布内容包括含进项税预算价格（以下简称“含税价格”）和不含进项税预算价格（以下简称“除税价格”）两部分。含税价格适用于简易计税方法的建设工程和营改增前签订施工合同的工程，除税价格适用于一般计税方法的计税工程。（一）含税价格，含税价格是指由建设工程造价管理机构发布的，由材料来源地运至施工现场存放点所发生的全部费用，包括含税材料供应价、含税运杂费和含税采购保管费。含税价格计算公式：含税价格=含税材料供应价+含税运杂费+含税采购保管费，含税采购保管费=（含税材料供应价+含税运杂费）×2.4%（二）除税价格除税价格是指按增值税下不含进项税额的价格，包括不含税材料供应价、不含税运杂费和不含税采购保管费。除税价格计算公式：除税价格=含税价格/ （1+除税税率）除税税率以除税材料供应价和除税材料运杂费为基础综合计算的税率。（三）《宁夏工程造价》中各市县建筑工程主要材料预算价格（除税价格）以各市建设工程造价管理机构测算的除税税率进行计算。《宁夏工程造价》中全区建筑、装饰、安装及市政工程材料预算价格（除税价格）中水的除税税率为3%，其他材料均为16%。（四）《宁夏安装工程材料价格信息》中材料除税价格的计算公式为：除税价格=含税价格/ （1+16%）。（五）场外运输损耗率：水泥、石屑、碎砾石、砂砾、煤渣、工业废渣、煤、饰面砖、卫生洁具、玻璃、灯具为1.0%，砖、瓦、桶装沥青、石灰、粘土、砂为3.0%，砌块为1.5%，金属材料为0%。采购保管费率为2.4%，其中采购费率为1.3%，保管费率为1.1%。六、建筑工程材料场外运距超过规定范围时运费另计，超过部分的场外运距按吨公里运费计算，运费的除税税率为11%，具体标准如下：材料名称：砂子、片石、碎石、卵石、土，含增值税0.53元/吨，不含增值税0.48元/吨，木材、钢材、砖瓦、金属制品、管材、石灰，含增值税0.58元/吨，不含增值税0.52元/吨；七、断桥铝合金窗、塑料平开窗均含玻璃价格（玻璃为6+12A+6中空玻璃）、五金配件及地弹簧、门锁。非表中系列者，按定额附表调整重量后执行。八、2018年9-10月份较2018年7-8月份建筑工程主要材料、价格变动情况如下：（一）各市县预拌混凝土价格以市场参考价的形式发布含税价格和除税价格，按财政部、国家税务总局《关于简并增值税征收率政策的通知》（财税[2014]57号）要求，预拌混凝土增值税税率为3%，最终结算以双方合同为依据执行。（二）材料及价格变动情况：1、上调情况：（1）各市县建筑工程主要材料预算价格：中粗砂价格盐池县上调16%；石价格盐池县上调6%；蒸压加气混凝土砌块价格青铜峡市上调5%。（2）全区建筑、装饰、安装工程材料预算价格：钢材价格上调4%左右；断桥铝合金门窗价格上调6%左右。（3）市政工程主要材料市场综合价格：银川市道路沥青价格上调2%；石嘴山市道路沥青、道路改性沥青、细粒式沥青拌合物、中粒式沥青拌合物价格上调6%，吴忠市、固原市和中卫市道路沥青价格上调4.6%。2.下调情况：（1）各市县建筑工程主要材料预算价格：水泥价格利通区、青铜峡市下调3%左右；砂价格银川市下调9%,宁东下调5%；石价格银川市下调9%,宁东下调2.8%；生石灰价格宁东下调10%；蒸压加气混凝土砌块价格银川市下调5%。（2）普通预拌混凝土市场参考价格：青铜峡市价格下调6%。3.增减材料情况：（1）本期发布建筑工程材料价格706类共4229条，较上期增加72条。（2）绿色建筑和建筑产业化部分推广材料增加钢塑复合管、3PE防腐内外涂塑钢管及管件、氟塑彩瓦、聚硫型高强防水密封胶条、聚硫型高强防水密封剂、不干性阻蚀密封膏。九、自治区建设工程造价管理站发布的建筑工程常用材料预算价格为不同品牌建筑材料的市场综合价格，并随市场价格变动进行动态调整。对于未发布价格信息的建筑材料，甲乙双方可以市场询价为依据确定工程造价，也可将相关资料报送自治区建设工程造价管理站，经调查、审核后发布。十、全区建筑安装市政材料预算价格由自治区建设工程造价管理站负责解释；各市县建筑工程主要材料预算价格及市政材料预算价格由各市建设工程造价管理机构负责解释